行政書士 宅建士 マンション管理士 管理業務主任者

不動産の現場を知る行政書士が、
実務に沿った手続きをサポート。

宅建業の開業・届出からマンション管理計画認定まで。
不動産業界にまつわる様々な申請のサポートが可能です。

初回相談 無料(面談後にお見積もり) 全国対応 オンライン可
Shizuoka / Mochimune 静岡 · 用宗
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宅建業

宅建業の免許申請、何から始めればいいかわからない

宅建業

専任宅建士の変更届が必要だけど、本業が忙しくて手が回らない

宅建業

営業所の移転・追加に伴う届出を漏れなく処理したい

管理

管理計画認定制度に興味があるが、基準を満たしているかわからない

管理

認定を取りたいが、規約改正等の手続きをどう進めれば良いか不安

そのお悩み、
不動産の現場を知る行政書士にお任せください。

マンション管理士・宅建士・管理業務主任者の資格を活かし、不動産の実務に携わっているからこそ、
形式的な手続きだけではなく、手続きが完了した後のことまで考えて支援します。
「書類を出すだけの専門家」ではなく「不動産業界で働く人の立場がわかる専門家」です。

まずはお気軽にご相談ください。

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Why Choose Us

選ばれる理由

01

不動産業界の経験が豊富

デベロッパー系マンション管理会社・大手不動産仲介会社での勤務経験があるため、業界用語や現場の事情を理解しています。煩わしいディスコミュニケーションを防ぎ、担当者様のご負担を軽減します。

不動産会社・マンション管理会社での勤務経験を持つ行政書士
02

現場の悩みがわかる

急ぎの契約対応、人員の入れ替わり、店舗追加や移転、免許更新漏れの不安など、現場のリアルな悩みを経験者として深く理解しています。

宅建業・マンション管理の現場の悩みに寄り添う行政書士
03

申請だけで終わらない一貫対応

認定基準への適合に向けた書類整備・手続きサポートまで、マンション管理士×行政書士としてワンストップで対応可能です。

マンション管理士×行政書士によるワンストップ対応
04

「書類上はOK」のその先まで

不動産業の世界には、法令に明示されていない行政側の裁量による実務上の運用が数多く存在します。実務経験のある行政書士がそれらも見据えて対応します。

法令に明示されない実務運用まで見据えた不動産に強い行政書士
Qualifications
行政書士
宅建士
(専任・現役)
マンション管理士
管理業務主任者
Services

サービス内容

Service 01

宅建業関連
手続き

  • 宅建業免許申請(新規・更新)
  • 専任宅建士の変更届
  • 変更届・届出(営業所移転・追加等)
  • 営業所要件の確認
  • 開業後の届出・手続きに関するご相談
Service 02

マンション管理関連

  • 管理計画認定制度の申請
  • 認定基準適合のコンサルティング
  • 事前確認
  • 管理業の登録手続き
  • 専任の管理業務主任者 変更届
Service 03

その他・
法人業務

  • 法人設立・定款整備
  • 各種許認可申請
  • その他行政手続き全般

サービスについて詳しく知りたい方はお気軽にどうぞ。

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Pricing

料金のご案内

Base Fee

0円〜

※税抜・実費別途

  • 宅建業免許申請(新規)
  • 専任宅建士 変更届
  • 宅建業免許更新
  • 管理計画認定制度 申請
  • 管理業登録手続き
  • 法人設立・定款整備
  • 専任の管理業務主任者 変更届
About

代表者について

行政書士 ひつじコンパニェーロ 代表

中村 優介

不動産会社・マンション管理会社での勤務を経て、行政書士として独立。現在もマンション管理士や宅建士、管理業務主任者の資格を活かして不動産関係の実務に幅広く携わっています。

現場で感じた「手続きの面倒さ」「コミュニケーションのズレ」を解消したいという想いから、実務経験を活かして不動産業界に特化した行政書士事務所を開業しました。

「書類を出すだけの専門家」ではなく「不動産業界で働く人の立場がわかる専門家」として、書類を出したその先の運営まで見据えて、不動産業界の皆様が円滑に業務を行うことができるようお手伝いいたします。

Publications & Media

著書・メディア掲載

マンション管理の分野で著書の出版および各種メディアへの掲載実績があります。
業界の最前線で培った知見を、皆様の現場に還元します。

著書「マンション管理 新時代」
Book 著書『マンション管理 新時代』
(Laule'a出版)
週刊ダイヤモンド マンション売買・管理特集 掲載
Media 週刊ダイヤモンド
マンション売買・管理特集
ダイヤモンドMOOK マンション管理と再生完全ガイド 掲載
Media ダイヤモンドMOOK
マンション管理と再生
完全ガイド
週刊東洋経済 マンション管理 異常事態 掲載
Media 週刊東洋経済
マンション管理 異常事態
Flow

ご依頼の流れ

01

初回ミーティング

オンラインも可(無料)

02

お見積もり

プランと費用の提示

03

ご契約

正式なご依頼・着手

04

完了報告

結果のご報告と書類お渡し

05

ご入金

費用のお支払い

まずはお気軽にお問い合わせください。

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FAQ

よくあるご質問

Q.全国対応していますか?
はい、全国対応しています。オンラインでの面談・手続きも可能です。現地訪問が必要な場合は別途ご相談ください。
Q.初回相談は無料ですか?
はい、初回のご相談は無料です。正式なお見積もりは、対面またはオンライン面談にて内容確認後にご案内いたします。まずはお問い合わせフォームよりご連絡ください。
Q.どのような書類が必要ですか?
ご依頼内容によって異なります。初回面談でわかりやすくご案内いたしますので、事前準備は不要です。
Q.見積もりだけでもお願いできますか?
はい、お見積もりは無料です。ただし、正確なお見積もりのため、対面またはオンライン面談にて内容確認後にご案内いたします。
Q.業務開始日の何日前までに届出する必要がありますか?
都道府県知事免許の場合は書類が受理されてから30〜40日程度、国土交通大臣免許の場合は100日程度かかりますが、時期により前後しますのであくまでも目安となります。また、上記日数は書類が受理されてからの期間ですので、必要書類の準備期間も含めると3〜4ヶ月程度かかるものとお考えください。
Q.宅建業の更新申請に関して、いつ・どのタイミングで支払いが発生しますか?
有効期間が満了する日の90日前から30日前までの間に更新の手続きを行う必要があり、その際に申請手数料として33,000円がかかります。
Q.開業に向けて必要になる費用はどれくらいですか?
宅建業免許の新規取得の際には、知事免許の場合は申請手数料33,000円、大臣免許の場合は登録免許税90,000円がかかります。その他、営業保証金(弁済業務保証金)として主たる事務所60万円・従たる事務所30万円、保証協会などの入会金として20〜30万円程度、事務所の賃料や初期費用も見込んでおく必要があります。
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